AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen


WIR haben die Courtage stets bei Nachweistätigkeit verdient, wenn es als Folge des Nachweises zum Abschluß eines Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages kommt.

Die Courtage ist auch dann zu zahlen, wenn ein zur Miete angebotenes Objekt gekauft oder ein zum Kauf angebotenes Objekt gemietet oder gepachtet wird.

Provisionspflicht besteht auch beim Erwerb durch Zwangsversteigerung.

Ist dem Käufer ein von UNS angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er seine Vorkenntnis unter Nachweisung seiner Informationsquelle innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich anzuzeigen. Erfolgt die Mitteilung der Vorkenntnis nicht fristgerecht, so bleibt die behauptete Vorkenntnis unbeachtlich und die Courtage ist auch dann zu zahlen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Hinsichtlich des Objektes werden Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden genutzt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Darüber hinaus können WIR für die Objekte keine Gewähr übernehmen und auch nicht für die Bonität der Vertragspartner haften.

Dieses Angebot und alle damit im Zusammenhang stehenden Auskünfte und Mitteilungen sind für den Empfänger bestimmt. Der Empfänger des Angebotes ist daher verpflichtet, alle Informationen vertraulich zu behandeln.

Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluß,verpflichtet dies zum Schadensersatz in Höhe der entgangenen Courtage.

Der Anspruch auf Courtage entfällt, wenn der Vertrag aus vom Verkäufer zu vertretenden Gründen wirksam angefochten oder aufgehoben wird.

Folgenden Courtagen sind durch den Käufer, Mieter oder Pächter an UNS zu zahlen, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart ist:

- 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei dem Verkauf von Grundstücken, Häusern, Wohnungen auf Pacht- oder Eigentumsland,

- 3,57 % des Grundstückverkehrswertes inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beim Nachweis von Erbbaurechten,

- 2,38 Brutto - Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei gewerblicher Vermietung oder Verpachtung,/Garagen/TG-Stellplätze/Stellplätze

- 2,38 Netto - Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Wohnraumvermietung,
Garagen/TG-Stellplätze/Stellplätze ohne gewerbliche Nutzung

Die Courtage ist bei Vertragsabschluß fällig. Bei verspäteter Zahlung sind WIR berechtigt, Verzugszinsen in Höhe des derzeitigen Bankkredites, mit welchem z. Zt. gearbeitet wird.

Sollten einzelne Bestimmungen oder Teile davon unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen und der Bestimmung als Ganzes nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine solche zu ersetzen, die ihrem Sinn und Zweck am nächsten kommt.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist 76344 Eggenstein-Leopoldshafen.